แผนการคอนโดมิเนียมใหม่สุดเก๋ Super Luxury ในที่พัทยากับ CENTARA Grand Residence Pattaya

คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury หรูสุดในพัทยา

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury ของพัทยา ที่มีห้องระดับค่าตั้งแต 45 ล้าน จนถึง 99 ล้านเลยทีเดียว  CENTARA Grand Residence Pattaya ของ Tulip Group โครงการคอนโดใหม่นี้ เป็นหมู่ตึก 3 อาคาร ที่ทำเป็น Residence คอนโด 2 อาคาร พร้อมด้วยทำเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว อีก 1 อาคาร โครงการจัดออกแบบ Facility มาเต็มเหนี่ยว ทั้งบนพื้น พร้อมด้วยติดหาด แถมด้วยลอยฟ้าอยู่บนอาคาร มีห้องให้เลือเลื่องกคัดสรรหลากหลายรูปหมวด ล้วนแต่เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่ออกแบบออกมาเป็นบ้านพักผ่อนตากอากาศแท้ๆ อย่างรูปด้านบนที่เป็นห้อง Signature แบบพิเศษมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ที่ระเบียงห้องตัวเองเป็นต้น


โครงการนี้รายละเอียด
ชื่อแผน : เซ็นทารา แกรนด์ เรสซิเด้นท์ พัทยา / Centara Grand Residence Pattaya
เจ้าของโครงการ : ทิวลิป กรุ๊ป / Tulip Group
เนื้อที่ทั้งหมด : 9 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
ลักษณะห้องด้วยกันขนาดห้อง :
    - คอนโดสูง High Rise 2 อาคาร  Tower 1 : 48 ชั้น พร้อมกับ  Tower 2: 40 ชั้น รวม 340 ยูนิต
    - ส่วนโรงแรม Centara Grand Hotel 35 ชั้น 250 rooms
                  1 Bedroom 82 - 83 ตารางเมตร
                  2 Bedrooms 111 - 142 ตารางเมตร
                  3 Bedrooms 186 - 500 ตารางเมตร
โซน : พัทยา, ชลบุรี
ที่ตั้ง : ซอยนาจอมเทียน 4 จอมเทียน พัทยา จ.ชลบุรี
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่าตั้งต้นต้นปัจจุบันคะเน : 6.36 ล้านบาท (ห้อง Studio 41.22 ตารางเมตร) 
ราคาต่อตารางเมตรคาดคะเน : 128,000 - 210,000 บาท
สถานที่สำคัญราว : 1. หาดจอมเทียน
2. ปูเป็น ซีฟู๊ด
3. สวนนงนุช
4. Under Water World พัทยา
5. โลตัส
6. ตลาดน้ำ 4 ภาค
7. สวนช้าง

แผนผังทำเลที่ตั้ง

ผังโครงการ Centara Grand Residence Pattaya ตัวโครงการอยู่ติดหาดจอมเทียนนะครับ ทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างซอยนาจอมเทียน 4 ด้วยกันนาจอมเทียน 6 มาง่ายครับ ทำเลตรงนี้ ห่างไกลความพลุกพล่านพล่านน่านเมืองพัทยามาพอสมควร แต่ขับรถมาก็ใช้เวลาไม่มาก เป็นทำเลสะดวกที่ได้ความสงบไม่วุ่นวาย แต่หน้าหาดถิ่นที่นี้ ยังไม่ค่อยสวยเท่าไร ในวันนี้ หลังจากโครงการเสร็จ คงมีการปรับภูมิทัศน์ด้วยกันดูแลให้สวยขึ้นได้ไม่ยากนัก

สภาพฝั่ง มองไปทางด้านตัวเมืองพัทยา เป็นสภาพเดิมๆ ก่อนปรับภูมทัศน์ (Land Scape) ซึ่ง ครั้งโครงการสร้างเสร็จ คงจะสวยงามกว่าที่เห็นนี่มาก สภาพทราย  พร้อมกับน้ำทะเล ณ ครั้งนี้ พอเล่นได้นะครับ ใสใช้ได้ ดีกว่าตรงหาดพัทยาพอสมควร

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการเป็นคอนโดตึกคู่ติดหาดจอมเทียน ตึกคู่ด้านซ้ายเป็น Residence Condominium ส่วนโรงแรม Centara จักแอบอยู่ด้านขวาตัวโครงการมีที่ทางติดหน้าฝั่งยาว 150 เมตร พร้อมกับเว้นระยะร่นเข้าไป 100 เมตรจึงจะเป็นตึกสูง ดังนั้นจึงมีพื้นที่หน้าหาดที่จัดเป็น Beach Front Facility ขนาดมหึมาอลังการมาก รายละเอียดของส่วนกลาง พร้อมกับรูปแบบตึกมีมากมาก…เดี๋ยวค่อยๆไปเก็บรายละเอียดกันนะครับ

หน้าตาตึกตอนเย็น ด้วยกันตอนกลางคืน

วิวจากด้านบนตึก … ตัวตึกออกแบบเป็นแนวโค้งเพื่อให้รับวิวทะเลได้เต็มที่

วิวยามค่ำคืน

Facility ด้านบนตึก

Facility ด้านบนตึกอีกรูป

พื้นที่นั่งเล่น รับวิวสวยๆด้านบน

อันนี้เป็นห้องพิเศษ ที่มีสระว่ายน้ำอยู่บนระเบียง เป็นสระลอยฟ้าส่วนตัว ซึ่งเป็นห้อง Signature ของที่นี่ครับ

แบบแปลน Master Plan ของโครงการ ซึ่งจักเห็นว่า โครงการมี Facility บนพื้น พร้อมกับโซนติดหาดใหญ่มาก


สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby สูง 6 เมตร พร้อมทั้ง Reception พร้อมด้วยพื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำ หน้าหาดพร้อมทั้งบนอาคาร (luxury pool+main pool+lap pool+fun pool with slides+Jacuzzi)
• Sky Lounge Tower 1 ชั้น 23, 24, Tower 2 ชั้น 18, 19 พร้อม Infinity edge pool
• Sauna + Steam
• สนามเด็กเล่น สวนน้ำ
• Beach pavilion
• Fitness Center
• สนามเทนนิส
• Pool Bar
• สวนหย่อมรอบโครงการ สวนน้ำ  Aquarium พร้อมกับน้ำตก
• ร้านอาหาร
• ลิฟท์โดยสาร 5 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Tower 1 คือ 30 ห้อง ต่อลิฟท์ 1 ตัว และ Tower 2 คือ 26:1 Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

ค่าพร้อมทั้งเงื่อนไขการขาย

Tower 1

• Studio อาคาร 1 ชั้น 28 ห้อง 2802A เนื้อที่ 41.22 ตารางเมตร สนนราคา 6.36 ล้านบาท ไม่ก็ 154,400 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 12 ห้อง 1202A เนื้อที่ 83.40 ตารางเมตร มูลค่า 11.28 ล้านบาท หรือไม่ก็ 135,300 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2203 เนื้อที่ 83.60 ตารางเมตร ราคา 11.93 ล้านบาท หรือไม่ก็ 142,740 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 3 ห้อง 305 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 14.61 ล้านบาท หรือว่า 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2205 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 15.98 ล้านบาท หรือไม่ก็ 140,880 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 44 ห้อง 4401 เนื้อที่ 116.90 ตารางเมตร สนนราคา 18.06 ล้านบาท หรือไม่ก็ 154,520 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3704 เนื้อที่ 141.22 ตารางเมตร มูลค่า 21.56 ล้านบาท ไม่ก็ 152,650 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 3 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3703 เนื้อที่ 229.96 ตารางเมตร ราคา 36.24 ล้านบาท เหรอ 157,600 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 41 ห้อง 4101 เนื้อที่ 349.58 ตารางเมตร สนนราคา 59.21 ล้านบาท ไม่ก็ 169,370 บาทต่อตารางเมตร
• PH Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 45 ห้อง 4501 เนื้อที่ 407.31 ตารางเมตร มูลค่า 85.39 ล้านบาท เหรอ 209,640 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH อาคาร 1 ชั้น 47 ห้อง 4701 เนื้อที่ 300 ตารางเมตร สนนราคา 63.26 ล้านบาท หรือไม่ 210,880 บาทต่อตารางเมตร

Tower 2

• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 3 ห้อง 301 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร สนนราคา 16.38 ล้านบาท หรือว่า 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 22 ห้อง 2201 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร ราคา 17.88 ล้านบาท หรือ 140,640 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 31 ห้อง 3101 เนื้อที่ 135.40 ตารางเมตร สนนราคา 19.80 ล้านบาท ใช่ไหม 146,220 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 6 ห้อง 601 เนื้อที่ 190.90 ตารางเมตร ค่า 24.95 ล้านบาท เหรอ 130,720 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 35 ห้อง 3501 เนื้อที่ 218.60 ตารางเมตร ราคา 32.51 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 148,700 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3403 เนื้อที่ 143.26 ตารางเมตร สนนราคา 21.60 ล้านบาท เหรอ 150,790 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3404 เนื้อที่ 384.69 ตารางเมตร ค่า 58.48 ล้านบาท ไม่ก็ 152,030 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH2 อาคาร 2 ชั้น 40 ห้อง 4001 เนื้อที่ 250 ตารางเมตร ราคา 51.64 ล้านบาท หรือ 206,540 บาทต่อตารางเมตร
• 5+2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 38 ห้อง 3801 เนื้อที่ 501.30 ตารางเมตร ค่า 99.82 ล้านบาท หรือว่า 199,120 บาทต่อตารางเมตร

Fully Fitted
ทำให้คำมั่น 10%
ดาวน์ 20% ผ่อนชำระ 30 งวด
ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติม

เจาะลึกรวบยอด

Centara Grand Residence Pattaya เป็นโครงการเข้าใกล้หาดจอมเทียน พัทยา ที่อยู่ในระดับ Super Luxury ตารางเมตรละ 128,000 - 210,000 บาท แถมห้องยังเปิดผนังจากขนาดใหญ่ๆทั้งนั้น คงต้องมีเงินเย็นๆ ในกระเป๋าระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ ด้วยว่าโครงการระดับนี้ … ตัวแผนจัดแต่ห้องขนาดใหญ่ Unit พักอาศัยจึงน้อยมาก พาง 340 ยูนิต​ (รวมทั้งสองอาคารแล้ว) พร้อมทั้ง ปางเทียบกับพื้นที่โครงการ 18 ไร่ แล้ว ถือว่าค่อนข้างได้พื้นที่ส่วนกลางเพียบมากครับ

สถานที่โครงการตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นทำเลค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่านถ่ายแบบในเมือง หรือหาดพัทยา แต่ก็ไปมาสะดวก เกี่ยวกับคนที่ซื้อที่นี่คงมีรถกันทุกคน เดินทางด้วยรถเข้าออกเมืองง่าย และใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการอยู่ติดหาดความยาว 150 เมตร สภาพชายหาดแถวนั้น จนถึงปรับ land Scape หลังโครงการเสร็จ ก็คงจักดีกว่าปัจจุบันมาก น้ำทะเลพอเล่นได้ ริมหาดเดินเล่นได้ แต่ไม่ได้สวยใส สะอาด เหมือนดังริมหาดตามเกาะ ไกลๆนะครับ

การออกแบบโครงการ ทำมาเป็น 3 ตึก คือ Condo 2 ตึก ด้วยกัน โรงแรม 1 ตึก วางเรียงกัน จัดส่วนหน้าตึกที่หันไปทางทะเลเป็นวงโค้ง เพื่อให้ทุกห้องได้รับวิวทะเลมากที่สุด เน้นการใช้กระจก แผ่นใหญ่ ให้ไม่มีอะไรบังวิวสวยงามของทะเล ตัวห้องมีหลายแบบมาก ด้วยกันขึ้นต้นต้นที่ขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงน่าจักหยิบจับเป็นเจ้าของได้ยากหน่อยนะครับ ห้องทุกห้องจะได้ระเบียงใหญ่รับวิวที่ออกแบบมาให้น่าใช้งาน กับบางห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ระเบียงห้องตัวเองด้วย ในส่วนของการออกแบบจักยากที่สุด ก็คือการจัดพื้นที่ภายใน เพราะว่าความที่ผนังด้านรับวิวมันโค้ง ทำให้ได้ห้องรูปคล้ายพัด จักจัดติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวยากนิดนึงนะครับ

วัสดุวัสดุอุปกรณ์ของที่ให้มา ค่อนข้างจะเป็น Premium Grade และจัดของมาให้อื้อซ่าแบบ Fully Fitted โครงการนอกจากจะมีจุดแข็งเรื่องของโครงสร้างวัสดุแล้ว ตัว spec ของวัสดุในห้อง ก็จัดมาให้ได้มักจะดี เกี่ยวกับห้อง Standard ที่ตารางเมตรละ แสนต้นๆ ถือว่าได้ของคุ้มค่ามาก ส่วนห้องที่แตะ 200,000 บาทต่อตารางเมตร หรือไม่ก็ใกล้เคียง คนซื้อก็จัดว่าไม่น่าจักมีปัญหาเรื่องการรื้อทำใหม่ให้ได้ตามใจแล้วกระมังครับ

Facility ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของแผนการ ก็เพราะว่าจัดมาอื้อซ่ามาก ทั้ง Beach Front Facility, Facility รอบตึก ใต้ตึก พร้อมกับบนตึก พื้นที่สีเขียว Green Area ระดับ 65% สระว่ายน้ำพร้อมทั้งสวนริมหาด ทำมายังกะสวนน้ำ มีการจัดส่วนพักผ่อน ขจรขจายตามจุดต่างๆ สนามเทนนิส ที่ออกกำลังกาย น้ำตก ด้วยกันพื้นที่ด้วยเด็ก ล้วนจัดมาให้น่าใช้ ด้วยกันมีเหลือเฟือจนคิดว่าออกจักกระบุงโกยเกินไปด้วยว่าลูกบ้าน 340 Units เสียด้วยซ้ำ

CENTARA Grand Residence Pattaya เหมาะกับคนมองหาบ้านหลังที่สองที่พัทยา ชอบโครงการที่อยู่ในทำเลนิ่ง ไม่พลุกพล่าน แต่ยังไม่ทิ้งความสะดวกในการขับรถเข้าออกเมือง มองหาโครงการ Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ โครงการหรูระดับ Super Luxury เป็นคนมีเงินเย็น มีเงินเหร่ำลือ ระดับหยิบจับห้องมูลค่า 11 - 100 ล้านได้แบบ ไม่เสียสมดุลในบัญชี

ขอขอบคุณที่มารูปภาพ : cgrpattaya.com
ขอขอบคุณที่มาข้อมูล : thinkofliving.com

คอนโด Circle สุขุมวิท 31 กับมุมมอง Eco-Luxury Living ความทันเวลาพร้อมทั้งความเป็นมิตรต่อธรรมชาติ

Circle สุขุมวิท 31  โครงการคอนโดใหม่  High Rise พร้อมกับแนวคิด Eco-Luxury Living

 CIRCLE SUKHUMVIT 31

Circle สุขุมวิท 31 คอนโดใหม่ของ “Fragrant Property”ภายใต้แบรนด์ “เซอร์เคิล”  คอนโดมิเนียม High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร  คอนโดมิเนียมเกรดไฮเอนด์ ที่ย้ำความทันระยะเวลาแต่ยังคงความเป็นมิตรต่อธรรมชาติ ภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” เช่นใช้วัสดุเพื่อให้อุณหภูมิในห้องคงที่ใช่ไหมการนำพลังงานความร้อนจากเครื่องปรับอากาศกลับมาใช้  อีกทั้งด้านการออกแบบให้ตอบสนองต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัย เพราะว่าการออกแบบภายในสมรรถเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ใช่ไหมที่เรียกว่า Fully Multifunctional Design เพราะที่ผู้อยู่อาศัยเป็นได้ปรับจำนวนห้องย่อยชั้นในห้องใหญ่ได้ เช่นจาก 1 ห้องนอน เป็น 2 ห้องนอน ด้วยกันจาก 2 ห้องนอนสู่ 3 ห้องนอนได้ ด้วยการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ที่อาจปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ พร้อมทั้งยังมีระบบการจอดรถอัจฉริยะด้วยค่ะ ในราคาบุกเบิกอยู่ที่ 6.3 ล้านบาทไม่ก็ 137,000 บาทต่อตารางเมตร

นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเพื่อสภาพแวดล้อมภายใต้แบรนด์ “เซอร์เคิล” กล่าวว่า บริษัทฯได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ล่าสุด “เซอร์เคิล สุขุมวิท 31” ที่สร้างสรรค์โดยได้รับแรงดลจากความต้องการงอกงามคอนโดมิเนียม ที่มีความทันกาลเวลากับยังคงความสมัครสมานต่อธรรมชาติอย่างกลมกลืน ภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” พร้อมตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์คนเมือง จึงได้เสกคอนโดมิเนียมด้วยอิสรภาพแห่งการออกแบบภายใน ที่รอบรู้ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้แน่แท้

“ผมได้ไปเห็นการออกแบบภายในที่เยอรมัน โดยที่เฟอร์นิเจอร์ต่างๆไม่ได้ถูกจำกัดนิยามด้วยหน้าที่ของมัน แต่กลับมีฟังค์ชั่นเป็นได้ใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสมแล้วแต่สภาวะ ทำให้ผมนำแนวคิดดังกล่าวมาปรับร่วมกับแนวคิดหลักเรื่องความเป็นมิตรกับสภาพแวดล้อมของบริษัทฯ พัฒนาเป็นโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 พร้อมด้วยเพื่อให้ยืนยันถึงความเป็นโครงการคุณภาพ เราจึงเลือกระฉ่อนกที่จักใช้ fitting ที่จะใช้ในการประกอบ เฟอร์นิเจอร์ แบบ multi function จากเยอรมัน เพื่อสนองการออกแบบด้วยกันผลิตให้ได้คุณลักษณะตามที่ตั้งใจไว้” นายเจมส์ กล่าว

การดีไซน์ที่ทดแทนความต้องการ
นายเจมส์ กล่าวด้วยว่า เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 เป็นคอนโดมิเนียมที่ เฟรเกรนท์ ตระหนักถึงความสำคัญในทุกรายป่น นอกจากรูปลักษณ์การดีไซน์ที่งดงามหรูหราแล้ว ความโดดเด่นที่ไม่ซ้ำใครของ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ก็คือความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนแปลงพื้นที่การใช้สอยภายในห้อง ให้เกิดประโยชน์ได้อย่างหลากแยะ เหมาะสมแก่การอยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา ใช่ไหมที่เรียกว่า Fully Multifunctional Design โดยที่ผู้อยู่อาศัยศักยปรับจำนวนห้องย่อยภายในห้องใหญ่ได้ จาก 1 ห้องนอน เป็น 2 ห้องนอน และจาก 2 ห้องนอนสู่ 3 ห้องนอนได้อย่างลงตัว ด้วยการดีไซน์เฟอร์นิเจอร์ที่ทำได้ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ (Full Multifunction Furniture) ทั้งยังสะดวกสบายด้วยอภิสิทธิ์เหนือใครด้วยระบบการจอดรถอัฉริยะ (Smart Automatic Parking System) ทอล์คออฟเดอะทาวน์ที่ริเริ่มเพราะ เฟรเกรนท์ ในโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 11  พร้อมกับจุดเด่นที่สามารถสร้างสรรค์ได้อย่างเป็นรูปธรรมก็คือ การดีไซน์ที่ทำให้การอยู่อาศัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้แน่ๆ ด้วยการใช้วัสดุพิเศษ ที่ทำให้ความร้อนในตึกอยู่ในระดับคงที่ (Solar Shield) ช่วยลดพร้อมกับประหยัดพลังงานในระยะยาว รวมถึงการนำพลังงานความร้อนจากเครื่องปรับอากาศกลับมาใช้ด้วยทำน้ำอุ่นที่มีความร้อนสูงถึง 60 องศา เท่ากับเป็นการลดการใช้พลังงานให้แก่ลูกบ้านไปในตัว แม้กระทั่ง ระบบบำบัดน้ำเสียจากห้องพัก เราก็ไม่ได้ละเลยเพราะว่าได้นำกลับมาใช้ในการดูแลพื้นที่ส่วนกลางของแผนการเพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพการดูแลโครงการให้ดียิ่งขึ้น ซึ่งจักเอื้อประโยชน์ในระยะยาวแก่ลูกบ้านของโครงการ

นอกจากนี้ ภายในห้องยังออกแบบให้เชี่ยวชาญปิดเก็บครัวได้ในยามไม่ใช้งาน  รอบรู้ ปรับวางทิศทางชั้นติดตั้งทีวีได้ตามต้องการของผู้ใช้งาน ตู้เสื้อผ้าสามารถปรับเป็นผนังกำแพงกั้นห้องได้ ชุดรับแขกเป็นได้พับเป็นเตียงเสริมได้ ไม่ก็แม้แต่โต๊ะทานอาหารก็รอบรู้พับเก็บได้เช่นกัน รวมทั้งห้องของโครงการยังมี ขนาดหน้ากว้างถึง 8.5 เมตร ด้วยกันยังเว้นช่องผนังไม่ให้ติดกันเพื่อกันเสียงรบกวน ช่วยเพิ่มบรรยากาศ เชียบสงบอย่างเป็นส่วนตัว


ทำเลย่านสุขุมวิท
ขณะเดียวกัน โครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดโดดเด่นในกรุงเทพฯ สะดวกในการเดินทางโดยใช้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ล้อมรอบ อาทิ โรงพยาบาลและศูนย์การค้าชั้นนำ เป็นแหล่งที่รวมร้านอาหาร ไลฟ์สไตล์มอลล์ ด้วยกันเต็มไปด้วยกลิ่นอายของความสุขกับการเดินย่ำค่ำในยามค่ำคืน ดังนั้นเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 จึงเป็นโครงการฯที่ตอบสนองความต้องการของคนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนบุคคลมากขึ้น แต่ขณะเดียวกันก็ยังไม่ตัดขาดจากสังคมภายนอก

รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 / CIRCLE SUKHUMVIT 31
เจ้าของโครงการ : เฟรเกรนท์ พร๊อพเพอร์ตี้ / Fragrant Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง : 1-3 Bed / 46-239 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 1 งาน 37.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  : 1 อาคาร
จำนวนชั้น  : 30 ชั้น
จำนวนห้อง : 139 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 132 คัน
โซน : สุขุมวิท, วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงศ์
รถโดยสารที่ผ่าน : n/a
ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 31 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
คะเนการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่า : มูลค่าเปิดม่านบังตาต้นที่ 6.3 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม : โหมโรง 137,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
           1. Terminal 21
           2. วิลล่า มาร์เก็ต
           3. Emporium
           4. Emquatier (เอ็มโพเรี่ยม 2)
           5. Emsphere (เอ็มโพเรี่ยม 3)
           6. สวนเบญจสิริ
สิ่งอำนวยความสะดวก :
           - สระว่ายน้ำ พร้อมลำโพงใต้นำอะควาโซนิค
           - ฟิตเนส
           - ห้องโยคะ
           - สปา
           - สวนเด็กเล่น
           - เข้าออก ด้วยระบบคีย์การ์ด
           - รปภ. ด้วยกัน CCTV 24 ชม.
รูปภาพเพิ่มเติม

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณภาพจาก : fragrantgroup.com

พินิตโครงการคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4

แนะลู่ทางโครงการคอนโดใหม่ เดอะ รูม - พระราม 4 บริเวณดีใจใจกลางเมือง

The Room - Rama IV

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เริ่มคอนโดมิเนียม The Room พระราม 4 เป็นทางการมาแล้ว พร้อมทั้งยังมีอีก 2 โครงการคอนโดใหม่ที่กำลังทยอยโหมโรงอย่าง The Room สาทร กับ The Room สุขุมวิท 69 ภายหลังประสบชัยชนะได้ผลสรุปตอบรับที่ดีกับ 3 โครงการที่ทะลุมา ไม่ว่าจะเป็น TheRoom สุขุมวิท 21, TheRoom สุขุมวิท 40กับ TheRoom BTS วงเวียนใหญ่. เพราะว่าคอนโด The Room พระราม 4 รูปพรรณสัณฐานเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีพื้นที่โครงการ 2 - 3 - 30 ไร่ จำนวนยูนิต 286 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมกับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ตั้งใช้สอยตั้งแต่ 43 ตร.ม. - 85 ตร.ม.

Location & Environment : พื้นที่ที่ตั้งและสถานที่สำคัญกระชั้นเคียงของโครงการ

ที่ตั้งของโครงการต้ังอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้ชิดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง คาดคะเน 0.50 กิโลเมตร, ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คะเน 1.40 กิโลเมตร, ใกล้จามจุรีย์ สแควร์ คะเน 1.00 กิโลเมตร และ ใกล้โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ กะ 2.00 กิโลเมตร

Facilities : สิ่งอวยความง่ายดายของโครงการ

เหตุด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการจัดมาให้ อาทิเช่น ลิฟท์โดยสารจำนวน 3 ตัวและลิฟท์บริการจำนวน 1 ตัว, ที่จอดรถประมาณการ 85 % ซึ่งถือว่าที่จอดรถค่อนข้างอื้อพอสมควร, Lobby Lounge, สระน้ำระบบโอโซน, ฟิตเนส ห้องออกกำลังอุปกรณ์มาตฐาน, Sky Reading Lounge ห้องอ่านจดหมายลอยฟ้า ส่วนด้านการรักษาความเสถียรด้วยระบบประตูแบบ Digital Door Lock พร้อมระบบ Key Card access กับระบบรักษาความสถิรด้วยกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Floor Plan : แบบต้นร่างของโครงการ

1. 5th Floor Plan 

- ชั้นที่ 5 จักมีห้องบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เช่น สระ, ส่วนพักผ่อน, ห้องออกกำลังกาย, สวนส่วนกลาง ส่วนชั้น 1-4 จักเป็นที่จอดรถ เพราะชั้นนี้จะมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต ด้วยกันห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

2. 6th - 32nd Floor Plan 

- ชั้นที่ 6-32 จะเป็นห้องชุดพักอาศัย มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน ด้วยกัน 2 ห้องนอน โดยชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 7 ยูนิต พร้อมด้วยห้องปริมาตร 2 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต

3. 33th Floor Plan 

- ชั้นที่ 33 จักมีห้องชุดพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เพราะชั้นนี้จักมีห้องขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต พร้อมกับห้องขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต เหมือนกับชั้น 5

4. 34th - 35th Floor Plan 

- ชั้นที่ 34-35 จะมีห้องชุดพักอาศัยบางส่วนแต่ส่วนใหญ่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ เพราะชั้นนี้จักมีห้องความจุ 1 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต กับห้องปริมาตร 2 ห้องนอน จำนวน 1 ยูนิต

Unit Plan & Unit Layout : แบบฉบับร่างและแบบห้องของโครงการ

แบบต้นฉบับห้องของโครงการมีให้เโจษกแบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. พร้อมกับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77 - 85 ตร.ม. ซั่งมูลค่าแต่ละขนาดจักมีดังนี้

• แบบห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 - 55.00 ตร.ม. สนนราคาตั้งต้นต้น 5.6 ล้านบาท
• แบบห้องพักอาศัย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77.00 - 85.00 ตร.ม. สนนราคาเกริ่นต้น 9.9 ล้านบาท

รายละเอียดปลีกย่อยของโครงการคอนโด

ชื่อโครงการ : เดอะรูม พระราม 4 THE ROOM RAMA 4

เจ้าของโครงการ : แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses

ลักษณะห้องพร้อมทั้งขนาดห้อง : 1 Bed / 43 - 55 ตร.ม. - 2 Bed / 77 - 85 ตร.ม.

เนื้อที่ทั้งหมด : 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.

จำนวนตึก  : 1 อาคาร

จำนวนชั้น  : 35 ชั้น

จำนวนห้อง : 286 ยูนิต

ที่จอดรถทั้งหมด : n/a

โซน : พระราม 4, ปทุมวัน, สามย่าน, หัวลำโพง

ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง

รถเพราะว่าสารที่เปลี่ยน : n/a

ที่ตั้ง : ถนนพระรามที่ 4 แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร

คัดลอกการ : n/a

ปีที่สร้างลุล่วง : พ.ศ.2559

สนนราคาตั้งต้นต้น : 6.05 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม : n/a

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

1. MRT หัวลำโพง 0.50 กม.

2. มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ 1.40 กม.

3. จามจุรี สแควร์ 1.00 กม.

4. โรงพยาบาลจุฬา 2.00 กม

สิ่งอำนวยความสะดวก :

- Lobby Lounge

- สระน้ำระบบโอโซน

- ฟิตเนส

- ห้องอ่านคัมภีร์ลอยฟ้า

- ที่จอดรถประมาณ 85 %

- Digital Door Lock - Key Card access

- CCTV

- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Gallery

ขอขอบคุณข้อมูลจากเว็บไซต์ :  aseanliving.com

เริ่มคอนโดโครงการใหม่ ฝั่ง Q Seaside Hua Hin และเดอะ รูม สุขุมวิท 69

โหมโรงโครงการคอนโดใหม่สันห้วงน้ำ พร้อมทั้งเดอะ รูม สุขุมวิท 69

Q Seaside Hua Hin

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เริ่มโครงการคอนโดใหม่ตากอากาศ Q Seaside Hua Hin ( คิว ซีไซด์ หัวหิน ) คอนโดมิเนียมตากอากาศ แบบ Low Rise จำนวน 7 อาคาร ประกอบด้วย อาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 6 อาคาร พร้อมด้วย อาคารสูง 7 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนยูนิตรวม 207 ยูนิต บนเขตโครงการคร่าวๆ 7-1-20 ไร่ ราคาเกริ่นต้นที่ 5.29 ล้านบาท ซึ่งทาง Q House โครงการคอนโดค้างชำระชายฝั่งทะเลที่สวยที่สุด แถวหน้ากว้าง 38 เมตร พื้นที่สีเขียวกว่า 20% มีบริเวณพักผ่อนอย่าง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 3 สระ, Family pool พร้อมสไลด์เดอร์ 1 สระ สระว่ายน้ำแบบ pool access , Beach Fornt acitvity green field ซึ่งทางเจ้าของโครงการได้นำเสนอแนวคิดของโครงการที่ว่า สัมผัสความหลงใหลเสน่ห์แห่งคอนโดติดทะเลที่สวยที่สุด ซึ่งเริ่มต้นก่อสร้างในเดือนกรกฏาคม 2557 พร้อมทั้งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จคะเนเดือน ธันวาคม 2559

Location & Environment : ทำเลที่ตั้งพร้อมด้วยสถานที่สำคัญใกล้เคียงของโครงการ
โครงการ Q Seaside หัวหิน ต้้งอยู่ถนนเพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ที่ดีเยี่ยมคือตัวโครงการติดกับชายหาดหัวหิน แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ, แหล่งช้อปปิ้ง, Community Mall, ตลาด และสนามบิน เป็นต้น

สถานที่สำคัญคร่าวๆกับโครงการ อาทิเช่น

ใกล้ FN Factory Outlet Hua Hin ศูนย์รวมสินค้าหลากหลาย อาทิ เสื้อผ้า เครื่องหนัง เฟอร์นิเจอร์พร้อมกับเครื่องนอน รวมถึงผลิตภัณฑ์แบรนด์เนมในมูลค่าพิเศษ เกือบๆ 1 กิโลเมตร
ใกล้ The Venezia Hua Hin (เวเนเซีย หัวหิน) แหล่งท่องเที่ยวสไตล์อิตาลี คาดคะเน 3 กิโลเมตร
ใกล้ เพลินวาน หัวหิน คะเน 9 กิโลเมตร
ใกล้ The Cicada Market หรือว่า ตลาดนัดจั๊กจั่น เป็นตลาดนัดเปิดเสื่อ-เปิดใจ-เปิดไอเดีย พร้อมทั้งแหล่งฮิปแห่งใหม่ของคนหัวหิน ประมาณ 11 กิโลเมตร
ใกล้ Hua Hin Night Market (ตลาดโต้รุ่งหัวหิน) กะ 11 กิโลเมตร
ใกล้ ศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ (HuaHin Market Village) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าครบวงจรเต็มรูปแบบ คาดคะเน 14 กิโลเมตร

Unit Plan & Unit Layout : แบบผังห้องกับรูปแบบของห้องพักอาศัย
แบบแปลนห้องของโครงการมีให้เลือกระฉ่อนกแบบห้องพักอาศัยตั้งแต่ 1 - 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44.00 - 147.00 ตร.ม. โดยแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้ สอย 44.00 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 64.00 ตร.ม., ด้วยกัน แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 147.00 ตร.ม.

Additional Info :
หมวดอสังหาริมทรัพย์ : Condominium - คอนโดมิเนียม
นามโครงการ : Q Seaside Hua Hin : คิว ซีไซด์ หัวหิน
เจ้าของโครงการ : บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ประเภทโครงการ : คอนโดนิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise จำนวน 7 อาคาร ประกอบด้วย อาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 6 อาคาร กับ อาคารสูง 7 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนยูนิตรวม 207 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 40 % ทั้งโครงการ
พื้นดินทั้งหมด : 7-1-20 ไร่
พื้นที่ใช้สอย : พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44.00 - 147.00 ตร.ม
จำนวนห้อง : แบบห้อง 1 - 3 ห้องนอน
- 1 Bed/ 1 Bath 44.00 ตารางเมตร.
- 2 Bed/ 2 Bath 64.00 ตารางเมตร.
- 3 Bed/ 3 Bath 147.00 ตารางเมตร.
.
ปีที่สร้าง : เดือน กรกฏาคม 2557
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ : เดือน  ธันวาคม 2559
สนนราคา & โปรโมชั่น : สนนราคาเริ่มต้นที่ 5.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 120,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่ตั้ง : ถนนเพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
1.ใกล้ FN Factory Outlet Hua Hin ศูนย์รวมสินค้าหลากหลาย อาทิ เสื้อผ้า เครื่องหนัง เฟอร์นิเจอร์พร้อมทั้งเครื่องนอน รวมถึงผลิตภัณฑ์แบรนด์เนมในราคาพิเศษ เกือบ 1 กิโลเมตร
2.ใกล้ The Venezia Hua Hin (เวเนเซีย หัวหิน) แหล่งท่องเที่ยวสไตล์อิตาลี ประมาณการ 3 กิโลเมตร
3.ใกล้ เพลินวาน หัวหิน ประมาณการ 9 กิโลเมตร
4.ใกล้ The Cicada Market ไม่ก็ ตลาดนัดจั๊กจั่น เป็นตลาดนัดเปิดเสื่อ-เปิดใจ-เปิดไอเดีย กับแหล่งฮิปแห่งใหม่ของคนหัวหิน เกือบ 11 กิโลเมตร
5.ใกล้ Hua Hin Night Market (ตลาดโต้รุ่งหัวหิน) คะเน 11 กิโลเมตร
6.ใกล้ ศูนย์การค้าหัวหิน มาร์เก็ตวิลเลจ (HuaHin Market Village) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าครบวงจรเต็มรูปแบบ เกือบๆ 14 กิโลเมตร
สาธารณูปโภคกับสิ่งอำนวยความสะดวก :
1. สระว่ายน้ำ
2. ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
3. สวนพักผ่อนรอบๆ โครงการ
4. Key Card Access เข้าออกโครงการ
5. ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV
6. พื้นที่ปาร์ตี้สังสรรบริเวณชายหาด

รูปทิวทัศน์เพิ่มเติม

ขอขอบคุณข้อมูลต่างๆจาก เว็บไซด์ : aseanliving.com

_______________________________________________________

THE ROOM SUKHUMVIT 69

โครงการคอนโดใหม่ติดตัวถนนสุขุมวิท แทบ 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ห่างจากทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ 600 เมตร  แผนตั้งอยู่บนภูมิประเทศที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกของไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งจากสุขุมวิท พร้อมด้วยพระราม 4 ที่สุดของความลงตัว บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก สู้จุดหมายใจกลางทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ
ชื่อเรื่องโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 69 / THE ROOM SUKHUMVIT 69
เจ้าของแผน แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องพร้อมทั้งขนาดห้อง 1 Bed / 34.00 - 51.00 sq.m.
2 Bed / 80.00 - 82.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ 1 งาน 6 ตร.ว.
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 27 ชั้น
จำนวนห้อง 375 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด n/a
เนื้อที่ สุขุมวิท, พระราม 4, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS พระโขนง - 150 เมตร
รถโดยสารที่ทะลุทะลวง n/a
ที่ตั้ง ถนนสุขุมวิท (หน้าปากซอยสุขุมวิท 69) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กะเกณฑ์การ n/a
ปีที่สร้างประสบความสำเร็จ พ.ศ. 2559
มูลค่า เริ่มทำต้น 5.5 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม บุกเบิกต้น 160,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. เกตเวย์ เอกมัย
2. โรงพยาบาลสุขุมวิท
3. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
4. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Grand Lobby
- Ozone System Swimming Pool
- Fitness
- Steam Room
- Reading Lounge
- Meeting Room
- Digital Door Lock
- Key Card Access
- 24 Hours Sercurity Guard
- CCTV

รูปภาพเพิ่มเติม

คดสุดตอนหลังพร้อมทั้งโครงการคอนโดใหม่ ราคา 4 ล้านบาท แหล่ง Liv@49

โครงการสุดชายกับคอนโดสร้างเสร็จ 2559 มูลค่า 4 ล้านบาท

Liv@49 (ลิฟ แอท 49)

โครงการคอนโดใหม่ Liv@49 บางครั้งสะกดว่า LivAt49 ย่านสุขุมวิท49 บนภูมิประเทศที่ดีที่สุดของสุขุมวิท 49  ตกแต่งพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกเต็มจำนวนครัน อาทิ  สระว่ายน้ำ สกายบาร์ ลานบาร์บีคิวลอยฟ้า ห้องฟิตเนส, อ่างจากุซซี่ เซาน่า สตีม ออนเซ็นแยกชายหญิง ห้องโยคะ ห้องสปา สวนหินแบบเซน พัตติ้งกรีนด้วยคนที่ชื่นชอบกอล์ฟ บริเวณเพื่อปิกนิก ลานดูดาว สวนส่วนกลางที่เชื่อมโยงระหว่างตึก ห้องอ่านหนังสือ ห้องกิจกรรมอเนกประสงค์ ห้องเด็กเล่น ห้องดูหนังพร้อมคาราโอเกะ ห้องประชุม รวมทั้งบริการให้ความสะดวกสบาย เช่น   บริการสปา บริการ Concierge รับจองร้านอาหาร โรงแรม ตั๋วเครื่องบิน บริการรถรับส่ง บริการแม่บ้าน พร้อมทั้งเปลี่ยนผ้าปูที่นอน บริการซักรีดผ้า พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด เหตุด้วยห้องพัก ด้วยกันพื้นที่ส่วนกลาง จำนวนที่จอดรถ ค่าส่วนกลาง 60 บาทต่อตารางเมตร/ต่อเดือน ค่ากองทุนส่วนกลาง 800 บาทต่อตารางเมตร

Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาเพราะ Lucky Living ตั้งอยู่บน 14 ซอย สุขุมวิท 49 แขวง คลองตันเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 Lucky Living คือเจ้าของโครงการ ลิฟ แอทไฟว์ โครงก่อสร้างของ ลิฟ แอท 49 แล้วเสร็จในปี 2013 คอนโดนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 8 ชั้น พร้อมทั้ง รวมทั้งหมด 183 ยูนิต



รายละเอียดของแผน
ชื่อเรื่องโครงการ : ลิฟ แอท 49 / LIV @ 49
เจ้าของโครงการ : ลัคกี้ ลิฟวิ่ง
รูปพรรณสัณฐานห้องกับขนาดห้อง :
                   1 Bed / 37-50 sq.m.
                   2 Bed / 69-80 sq.m.
                   3 Bed / 92-93 sq.m.
                   Penthouse / 140-145 sq.m.
                   Duplex / 50-119 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 3 งาน 73.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  : 2 อาคาร
จำนวนชั้น  : 8 ชั้น
จำนวนห้อง : 209 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 60%
พื้นที่ : ทองหล่อ, สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (เดิน 5 นาที)
รถโดยสารที่ทะลวง : n/a
ออกกฎการ : n/a
ปีที่สร้างสำเร็จลุล่วง : พ.ศ. 2559
มูลค่าตั้งต้นต้น : 4.6 ล้านบาท

สถิติทางการตลาด
ค่าขายเฉลี่ยที่ ลิฟ แอท 49 คือ ฿172,336 ต่อ ตรม. สูงขึ้น 59.4% ปัจจุบันสนนราคาขายเฉลี่ยในวัฒนา (฿108,110 ต่อ ตรม.) และ สูงขึ้น 103.6% มูลค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ (฿84,654 ต่อ ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Liv@49 (ลิฟ แอท 49)
รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่เนื่องด้วยเด็ก ร้านอาหารในโครงการ ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตรม. ต่อเดือน, ค่ากองทุน ฿800 ต่อ ตรม.

สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ- ฟิตเนส- ซาวน่า- รปภ. กับ CCTV 24ชม.- ประตู Key Card- สนามพัตต์กอลฟ์- อ่างออนเซนจากุซซี่- ห้องโยคะ- ห้องสปา- ห้องสมุด- ห้องเด็กเล่น- ห้องดูหนัง / คาราโอเกะ

ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
Liv@49 (ลิฟ แอท 49) เดินทางสะดวกพาง 670 เมตร ใช่ไหมหมาย 8 นาที เดินจาก ทองหล่อ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 3.1 กิโลเมตร จากคอนโด

สถานที่สำคัญเคียงคู่ติด :
แมกซ์ แวลู ทันใจ (เรนฮิลล์ ชั้น L1) ห่างจากคอนโด 380 เมตร (เดิน 5 นาที)
ศูนย์การค้ามิราเคิลมอลล์ - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุขุมวิท 41) - 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยม - 990 เมตร (ขับรถ 4 นาที)
เทอร์มินอล - 1.1 กิโลเมตร (ขับรถ 4 นาที)
ศูนย์กระดูก ข้อ กับการแพทย์กีฬา เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 770 เมตร จากคอนโดมิเนียมจักใช้เวลาประมาณ เดิน 9 นาทีไปที่นั่น
7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 2 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เโจษจันกจับจ่ายใช้สอย
โรงเรียนนานาชาติเวลส์ล ระยะทางเกือบ 510 เมตร เดินทาง (ราวๆ เดิน 6 นาที)
โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ - 600 เมตร (เดิน 7 นาที)
โรงเรียนนานาชาติโมเดอร์นมอนเทสโซรี่พรี-สคูล - 640 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์คิงดอม - 690 เมตร (เดิน 8 นาที)
โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป - 750 เมตร (เดิน 9 นาที)

ร้านอาหาร บริเวณใกล้เคียงคอนโด :
เดมี่เรสเทอรองท์ - 95 เมตร (เดิน 1 นาที)
สมิธ - 140 เมตร (เดิน 2 นาที)
มารุกาเมะ เซเมง - 370 เมตร (เดิน 4 นาที)
ไวน์คอนเนคชั่นทาพาสบาร์ แอนด์บิสโทร - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)
คาซ่า (เรนฮิลล์ ชั้่น L2) - 390 เมตร (เดิน 5 นาที)

คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Liv@49 (ลิฟ แอท 49) :
Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขมวิท 49) - ภายใน 70 เมตร
Tongtip Mansion (ทองทิพย์ แมนชั่น) - ภายใน 110 เมตร
49 Suite (49 สวีท) - ภายใน 160 เมตร
S.S. Surindra Mansion (เอส.เอส. สุรินทรา แมนชั่น) - ภายใน 190 เมตร
The Alcove 49 (ดิ แอลโคฟ 49) - ภายใน 190 เมตร
49 Plus (49 พลัส) - ภายใน 230 เมตร
The 49 Plus 2 (เดอะ โฟร์ตี้ไนน์ พลัส 2) - ภายใน 250 เมตร
Via 49 (เวีย 49) - ภายใน 250 เมตร
Belgravia Residences (เบลเกรเวีย เรสซิเดนท์ส) - ภายใน 270 เมตร
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34) - ภายใน 280 เมตร

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก hipflat.co.th
#############################################

IDEO Q Siam - Ratchathewi

ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท กับรถไฟฟ้าสีส้มสร้างผ่านหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ในสนนราคาริเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท

รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : ไอดีโอ คิว สยาม - ราชเทวี IDEO Q Siam - Ratchathewi
เจ้าของโครงการ :  อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :
           - 1 ห้องนอน / 29.5 - 37 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน / 51 ตร.ม.
           - 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ / 62 - 69 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2-1-60.1 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 36 ชั้น
จำนวนห้อง : 550 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 258 คัน / ที่จอดรถชั้น 1M-7
อาณาเขต : สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ :
           - รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม.
           - รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม 50 ม.
           - รถไฟฟ้า Airport Link พญาไท
รถเพราะว่าสารที่สร้างผ่าน :  2,ปอพ.10-2,11,23,38,60,62,79,93,99,113,139,140,174,183,505,511,566
ที่ตั้ง : ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ : เปิดตัวโครงการ 15 กย. 57
ขึ้นต้นก่อสร้าง : พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2560
มูลค่าขึ้นต้นต้น : 5.2 ล้านบาท
สนนราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม : 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
           - Siam, Siam Center
           - Siam Discovery
           - Siam Paragon
           - Central World
           - Gaysorn Plaza
           - Central Embassy
           - ประตูน้ำ
           - พันธ์ทิพย์ พลาซ่า
สิ่งอำนวยความสะดวก : ลิฟท์ส่วนตัว- Sky Pool 360 องศา- Social Club- Fitness- Sky Lounge- Access Key Card- รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง

รูปภาพเพิ่มเติม

ขอบคุณข้อมูลจาก homenayoo.com