โครงการคอนโดใหม่ The Signature สุดโก้หรูใจตรงกลางกรุงเทพ

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ สุดตระการตาใจกลางกรุงเทพ

The Signature by URBANO

The Signature by URBANO เป็นโครงการคอนโดใหม่ตัวล่าสุดของพฤกษาที่เข้าถึงตัวสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (N7) ต่อจาก The Editor (ชื่อเดิม Edition) ที่ได้เริ่มด้วยกันขายออกหมดไปแล้วในช่วงปี 2013 … ต่อมาปี 2014 ทางพฤกษาก็ได้ต่อยอดทำเลนี้เพราะว่าส่ง ดิ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ มาในขนาดห้องที่มีความตรงข้ามกัน หวังกวาดลูกค้าที่ต้องการห้องใหญ่ขนาด เพราะว่าจัดให้ห้อง 2 ห้องนอนนั้นมีจำนวนมากที่สุด แตกต่างจาก The Editor ซึ่งมียูนิต 1 ห้องนอนเป็นจำนวนมาก

ตัวโครงการนั้นอยู่ติดกับทางลง BTS พอดีครับ ผมทำแผนการมาให้ดูกันคร่าวๆก่อน  พื้นที่รอบๆในโซนสะพานควายนั้นเป็นชุมชนเล็กๆที่พลุกพล่านครับ  บริเวณพื้นที่ในแนวทางเดินรถไฟฟ้าช่วงนี้ก็จะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นส่วนมาก  คอนโดบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีหลายโครงการทีเดียว  ทั้ง IDEO ของ Ananda, Onyx by Sansiri  ไม่ใช่หรือจะเป็นพื้นที่กำลังทำอยู่ของพฤกษาเหมือนกันอย่าง The Editor พร้อมด้วยที่เพิ่งโหมโรงไปหมาดๆอย่าง M Jatujak ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์นอกจากนี้แผนอยู่เยื้องๆกับโรงพยาบาลเปาโล และบิ๊กซี สะพานควาย ครับ

รายละเอียดแผน
สมญาโครงการ : เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ The Signature by Urbano
เจ้าของแผน : พฤกษา Pruksa
รูปพรรณห้องกับขนาดห้อง :
             - 1 Bedroom : 34-37 ตร.ม.
             - 2 Bedrooms : 48-55 ตร.ม.
             - 3 Bedrooms : 85 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2-1-34 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 31 ชั้น
จำนวนห้อง : 253 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : เกือบ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
บริเวณ : เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถเพราะสารที่พ้น : รถเมล์สาย 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513, 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513.
ทำเลที่ตั้ง : ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
คะเนการ : ตั้งต้นก่อสร้างปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าจักแล้วเสร็จ 2559
มูลค่าสนนราคาเริ่มทำต้น : 4.9 - 7.5 ล้านบาท
มูลค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม :  150,000 บาท
ค่าส่วนกลางพร้อมกับกองทุน :
- ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม.
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
  1. รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
2. บิ๊กซี
3. โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรีย
4. สวนจตุจักร
  5. เซ็นทรัล ลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Residents Lobby
- สระว่ายน้ำ + พื้นที่พักผ่อนริมสระ
- Cubic Hub
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- Roof Top Garden
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการคอนโด The Signature by Urbano เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่2 ของซีรี่ย์ Urbano จากพฤกษาครับ ซึ่งโครงการแรกนั่นคือ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน  จุดที่น่าแลดูอย่างนึงของโครงการ The Signature ก็คือการวางอย่างของยูนิตขายในแผนการครับ  เพราะว่าปกติคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าทั่วๆไปสัดส่วนของยูนิตขายส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่จักมีมากที่สุดในโครงการ  แต่ The Signature เเลื่องลือกทำเพราะจักมุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  ห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการมีไม่เพียบ  ซึ่งวันที่แวะไปดูก็จองกันหมดไปเกือบหมดแล้วด้วย  ซึ่งแน่นอนว่าการมุ่งเน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก ทำให้ราคายูนิตโหมโรงต้นนั้นดูจะโหมโรงอัพมากกว่าโครงการเพื่อนบ้านที่ขายไปหมดแล้วอย่าง The Editor (แต่สนนราคาเฉลี่ยก็ไม่ต่างกันมาก) Facilities ที่ให้มาจะอยู่บริเวณชั้น 8, 9 พร้อมกับชั้น 31  ที่ชั้น 8 จักมีสระว่ายน้ำขนาด 8 x 20 เมตร ที่ชั้น 9 จักมี Cubic Multi-Purposed Room ส่วนที่ชั้น 31 ก็จักมี Sky Lounge กับ Gym  ครับ


สรุปโครงการ 
- ทำเลที่ตั้งที่ตั้งโครงการ The Signature by Urbano เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ตั้งอยู่ติดทางสัญจรพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. เป็นโครงการติดรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ติดกับ BTS สะพานควาย เพียง 60 เมตร ถึงทางขึ้น-ลงสถานี ประตู 1 เดินทางไปไหนก็สะดวก เพราะทำเลของสะพานควาย เป็นแหล่งชุมชนที่มีขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรคึกคัก ยิ่งโครงการติดกับสถานีรถไฟฟ้าแบบนี้แล้วด้วย รอบๆโครงการเลย เต็มที่ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ติดกับโครงการ เป็นโลตัส เอ็กซ์เพรส เดินไม่ถึง 10 ก้าว ซื้อของเข้าบ้านกันได้เลย นอกจากนั้นยังมีทั้งร้านแลกเปลี่ยน, ร้านอาหาร มีตั้งแต่ร้านอาหาร ที่อยู่ในอาคารพาณิชย์ จนร้านอาหารแผงลอย ซึ่งมีเแม้ค้ามาตั้งร้านตั้งแต่เช้า-เย็น เรื่องของกินประภาษเลยว่า สะดวก พร้อมด้วย หาซื้อได้ง่ายมาก ๆ ติดกับทางขึ้นสถานีสะพานควาย ยังมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้รสเด็ดให้ได้ซื้อทานกันอีกด้วย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่สำคัญก็จักมี บิ๊กซี สะพานควาย เดินไปได้สะดวกมาก, 7-11, รพ.เปาโล กับ ใกล้กับไปรษณีย์สามเสนในจ้า

- การเดินทางเพราะว่ารถยนต์ส่วนตัว : เหตุเพราะแผนการติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนพหลโยธินเลย การเดินทางก็สะดวกดี จักใช้เส้นหลักอย่างถนนพหลโยธินก็ได้ วิ่งตรงไปก็จักข้ามสวนจตุจักร, สวนรถไฟ, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ หรือว่าจะเชื่อมสู่ถนนเส้นอื่นๆ อย่าง ถนนประดิพัทธ์, ถนนกำแพงเพชร, ถนนเสรีไทย หรือจะออกปทุมธานี ไปเลยก็ได้ สะดวก เข้าเมืองมาหน่อย ก็ให้กลับรถ มาวิ่งเส้นอนุสาวรีย์ฯ คราวนี้จะไปไหนก็เชื่อมต่อได้สะดวกแล้วค่ะ

- การเดินทางเพราะรถสาธารณะ : สะดวกที่สุด เพราะติด BTS สะพานควาย รวมถึงสมมติใครต้องการใช้บริการรถเมล์ จักมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าไปรษณีย์สามเสนค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ ด้วยกัน TAXi ยิ่งง่ายไปใหญ่ เรียกได้จากหน้าโครงการเลย สะดวกเอามาก ๆ

- การออกแบบโครงการกับวัสดุ : ตัวอาคารถูกดีไซน์เพราะบริษัทระดับนานาชาติ ชื่อดังอย่าง Palmer & Turner ซึ่งมีประสบการณ์ การออกแบบคอนโดดัง ๆ มามากมาย เนื่องด้วยแผนการนี้ ตัวอาคารจะใช้โทนสีเทา เทาเข้ม ตามคอนเซ็ปต์ของ Urbano ที่ต้องดูหรูหรา ทันยุค รวมถึงต้องให้มีความเป็นโดยส่วนตัวมากที่สุด ตามที่เค้าเครมไว้ว่า เป็น Private Residence ณใหม่ในย่านสะพานควาย

เกี่ยวกับโครงการนี้ เป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 253 ยูนิต ก็ถือว่าไม่เนืองแน่น อยู่ในฐานะกลาง ๆ ฟังก์ชั่นห้องเน้นเป็นห้องใหญ่ ครบ วัสดุใช้เกรดพรีเมียม เพราะว่าโครงการขายห้องให้ลูกค้าแบบ Fully Fitted แต่ก็เป็น Fitted ที่จัดเต็มมาก เพราะลูกค้าได้เป็นเฟอร์บิวท์อินทั้งหมด พร้อมทั้งยังเป็นเฟอร์นำเข้าจากตปท. พวกบานเปิดปิด ก็เป็นแบบ Soft Close + หน้าบาน Hi-Gloss ส่วนวัสดุที่เป็นกระจก ก็จะเป็น Tempered ทั้งหมดค่ะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Cristina พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ครบทุกห้องเลยค่ะ

- สาธารณูปโภค : ให้มาครบค่ะ เริ่มทำจาก Lobby ด้านล่างขนาดใหญ่ มี Mailbox ครบทุกยูนิต โถงลิฟท์ดีไซน์หรู ทันช่วงเวลา มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถกะ 40% จอดในช่องจิด ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าซ้อนคันคิดเป็น 90% สระอยู่ที่ชั้น 8 หันไปทางทิศเหนือ มีพื้นที่รอบชลาธาร ให้นั่งเล่น รับลมชมวิว สบายๆ

รวมถึง Cubic Hub ที่ชั้น 9 แบ่งเป็น พื้นที่นั่งเล่น, ห้องทำงาน, และ Minibar เก๋ ๆ ส่วนที่เหโจษจันจะมูฟไปไว้ชั้น 31 คือ ชั้นบนสุด แบ่งเป็นฟิตเนส วิวสวนรถไฟ พร้อมทั้ง Sky Lounge แบบ Panoramic ลูกบ้านห้องไหน ที่ไม่ได้เห็นวิวเต็มตา ก็ทำได้ขึ้นมารับชมวิวที่ Sky Lounge เช่นเดียวกันค่ะ ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เป็นแบบ Triple Security พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
Gellery

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณรูปภาพจาก : thesignaturebyurbano.com

คอนโดภูมิฐานใจกลางๆเมือง Q Asoke & Edge Sukhumvit 23

คอนโดหรูหรา ผสมผสมไลฟ์สไตล์ของภาคีคนคราวทำงานได้ใช้ชีพอย่างสุดขั้ว

Q Asoke

โครงการคอนโดใหม่ที่จะพาไปดูวันนี้อยู่ติด MRT เพชรบุรีเลย ชื่อโครงการ Q Asoke ของ Q.House เริ่มไปปางเดือนมีนาคม ปี 2556 ซึ่งโครงการใกล้เคียงที่เพิ่งลงรีวิวไป จะเป็น The Address อโศก เสี่ยงโชคเข้าไปชมรีวิวได้นะคะ ส่วนวันนี้เราลองมาดูรายละเอียดของโครงการ Q Asoke กัน
สไตล์หน้าตาของตัวคอนโดมิเนียมนั้นอาจจักไม่ถูกใจวัยรุ่นเท่าไหร่  เพราะว่าลุคดูออกมาค่อนข้างจักเป็นผู้ใหญ่มากทีเดียว  คนรีวิวเองซ่อนเร้นไม่ค่อยชอบตรงยอดแหลมๆด้านบนสุดคอนโดแหละ  คิดว่ามันดูไม่ค่อยเข้ากันกับตัวอาคารเท่าไหร่ค่ะ  ในส่วนของแปลนรวมๆของแต่ละชั้นก็ถือว่าใส่ใจในรายละเอียดเล็กๆน้อยๆที่บางโครงการได้มองข้ามไป อย่างเช่น การวางตำแหน่งประตูเข้าห้องไม่ให้อยู่ตรงกันข้ามกัน รวมไปถึงประตูเข้าห้องในตำแหน่งสุดทางเดิน ก็จักไม่ตรงกับเลนทางเดิน มีบันไดหนีไฟถึง 2 ด้านด้วยกัน แต่ลิฟต์เพราะว่าสายนั้น อาจจะไกลเพราะว่าบางคน อะไหล่ตัวอาคารนั้นเปิดมุมมองหลักออกไปทางด้านถนนเพชรบุรีขาเข้า มองเห็น City View ได้ไกล เพราะไม่มีตึกสูงบังสายตา





ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ : คอนโด คิว อโศก / Q ASOKE
เจ้าของโครงการ : ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : Studio / 30 ตรม. ,1 Bed / 37 - 48 ตร.ม.2 Bed / 59 - 69 ตร.ม. ,3 Bed / 89 - 137 ตร.ม. ,Penthouse / 269 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 ไร่ 35.00ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 41 ชั้น
โควตาห้อง : 482 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 310 คัน (390 รวมจอดซ้อนคัน)
พื้นที่ : สุขุมวิท, อโศก, เพชรบุรี
ที่ตั้ง : ถนนเพชรบุรี ตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ : พ.ศ.2558
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ.2559
สนนราคาเกริ่นต้น 4.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ซาวนา - รปภ. - CCTV - ประตู Key Card - สวนหย่อม - ห้องสมุด - WIFI Internet Lobby

รูปภาพแกลลอรี่

###########################################################

Edge Sukhumvit 23

คอนโดใหม่ EDGE สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ในซอยด้านหลังตึก Jasmine Tower ประชิดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกกับ MRT สุขุมวิท หนึ่งในทำเลย่านธุรกิจยิ่งใหญ่ใจกลางกรุงเทพมหานคร มีตึกออฟฟิศใกล้เคียงมากมายมาก เป็นแหล่งศูนย์กลางของธุรกิจที่โตมากบนเส้นสุขุมวิท

ถ้าวัดกันตามระยะทางปกติ จาก EDGE เสด็จสถานีรถไฟฟ้า BTS นั้น จักได้ 325 เมตร แต่ถ้าเดินลัดเลาะทะลวงตึก Interchange ก็จะย่นระยะทางไปได้เล็กน้อย คือกะ 270 เมตร ซึ่งจัดเตรียมว่าค่อนข้างใกล้ครับ
ทำเลของ EDGE by Sansiri นั้นอยู่ใจกลางย่านธุรกิจสำคัญ แยกอโศก-สุขุมวิท จัดเป็นอีกหนึ่ง CBD ที่ Busy ที่สุดในกรุงเทพมหานคร เรียกได้ว่าแม้มองในภาพรวม ทำเลแถวนี้จัดดำรงฐานะทำเลแทบจักหาตึกขึ้นใหม่ไม่ได้แล้ว ในระยะเดินเกือบ 200 - 300 เมตร ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS หรือว่า MRT จัดว่าเป็นอีกทำเลที่ Prime มาก

ถูกต้องนอนว่าการที่มีอาคารสำนักงานโขๆ ก็จักนำเรื่องปัญหารถติดตามมา พร้อมกับความหนักหนาสาหัสของปัญหาจราจรบริเวณสี่แยกอโศก-สุขุมวิทก็ไม่ได้น้อยไป กว่าสี่แยกสาทร-นราธิวาสเลย พอมีปัญหาขึ้นมาก็จักติดขัดมากถึงมากที่สุด ไม่ว่าจะใช้ถนนรัชดาเหรอถนนสุขุมวิท หลายๆคนจึงพยายามเลี่ยงไม่เดินทางเข้าสี่แยกนี้แม้ไม่มีความจำเป็นเป็นแน่แท้ๆ โดยเฉพาะเวลาเข้างานใช่ไหมเวลาเลิกงาน การเดินทางด้วยรถยนต์จึงไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควร

มองในมุมผู้ที่ทำงานออฟฟิศอยู่แถวนี้เช่นตึก Exchange, Interchange, Ocean Tower ฯลฯ ก็อาจจะเดินเท้าไปออฟฟิศได้เลย สะดวกสบาย ด้วยกันใช้ได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS พร้อมทั้ง MRT ในการเดินทางไปตามสถานที่ต่างๆ ไม่ว่าจักเส้นสุขุมวิทหรือรัชดา แต่อีกมุมหนึ่งที่ต้องมองก็คือสถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืน อย่างซอยคาวบอยที่มีแสงสีเสียงอยู่ อาจจักรบกวนเวลาพักผ่อนได้ รวมไปถึงบางร้านที่ตั้งไหลออกมาจากซอยคาวบอย บนทำเลซอยสุขุมวิท 23

จำนวนที่จอดรถของโปรเจคที่ราคาขายต่อตารางเมตรอยู่ที่ 180,000 บาท ขึ้นไปนั้น แทบทุกโครงการจะมีที่จอดรถ 100% เหรอบางแห่ง 120% ด้วยซ้ำ อย่างน้อยๆก็ต้องเห็นเลข 80% แต่ด้วยโครงการ EDGE by Sansiri นั้น จำนวนที่จอดรถกลับอยู่ที่ 48% (ไม่ซ้อนคัน) ไม่ก็ 58% รวมซ้อนคัน ซึ่งเป็นตัวเลขที่ต่ำมากจนกระทั่งเทียบกับมาตรฐานราคาต่อตารางเมตรเท่าๆกัน และอาจจักนำมาซึ่งปัญหาที่จอดรถไม่พอพ่างในอนาคตได้ แม้ว่าจะมีท้ัง BTS พร้อมทั้ง MRT ในระยะเดินถึงก็ตาม
การที่อาคารแยกตึกจอดรถพร้อมด้วยตึกพักอาศัยออกจากกันก็จะทำให้เกิดความลำบาก เล็กน้อยในการเดินขึ้นลง สมมุติเทียบกับอาคารที่เป็นมีที่จอดรถอยู่ชั้นล่างพร้อมด้วยที่พักอาศัยอยู่ชั้นบน เพราะจะมีเรื่องแดด, ฝน พร้อมกับการขนของเข้ามาเกี่ยวข้อง

ความหนาแน่นของโครงการนี้สูงสุดอยู่ที่ 15 ยูนิตต่อชั้น พร้อมกับอัตราส่วนลิฟท์เพราะสารอยู่ที่ 1:148 ซึ่งคำนวณออกมาแล้วเรียกว่าหนาแน่นมากทันทีที่เทียบกับโครงการในเกรดเดียวกัน สาเหตุใหญ่ๆมาจากการที่แบ่งห้องเล็กเป็นจำนวนมาก แทบทั้งตึกจะเน้นห้องขนาด 30 - 40 ตารางเมตรเป็นหลัก
วัสดุพร้อมด้วยสเปคต่างๆ นอกจากฝ้าเพดานที่สูง 2.9 เมตรพร้อมทั้งพื้นห้องน้ำที่โดดเด่นแล้ว อย่างอื่นค่อนข้างด้อยกว่ามาตรฐานเท่าที่เทียบกับมูลค่า อาทิเช่น พื้นลามิเนต, หน้าบาน Built-in, ท๊อปครัว, เครื่องใช้ไฟฟ้า … ฯลฯ ทันทีที่เทียบกับโครงการในระดับมูลค่าเดียวกันของแสนสิริเอง เช่น Quattro ก็จะรู้สึกได้ว่าด้อยกว่า หรือไม่ก็เทียบกับโครงการของอื่นหลายๆโครงการในย่านสุขุมวิทด้วยกัน ระดับ 130,000 - 150,000 บาทต่อตารางเมตร ก็จะพบว่าด้อยกว่าเช่นกัน

ชนิดโครงการในเรื่องรูปลักษณ์ความสวยงาม พร้อมกับความมีเอกลักษณ์นั้นต้องยอมรับว่าทำออกมาได้ดีมาก ดึง Character การตลาดของ Young & Restless ออกมาได้ดี ไม่ว่าจะเป็น Lobby สีเจ็บๆ ส่วนกลางแรงๆ ที่ใช้ LED ในการปรับแต่ง Mood & Tone ให้เหมาะพร้อมกับเข้ากับวัยที่การตลาดกำหนดมาเป็นเป้าหมาย แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าลูกบ้านที่ต้องการอยู่เองอีกกลุ่มใหญ่ไม่ใช่คนระดับนี้ นะครับ พอตกแต่งแบบนี้เรียกว่าโบกมือลากลุ่มลูกบ้านแนว Family ไปได้เลย

สาธารณูปโภคมีอยู่ที่ชั้น Lobby พร้อมด้วยชั้นส่วนกลางที่ 27F ด้วยกันชั้นลอย มีสระว่ายน้ำ, จากุซซี่, ฟิตเนสบนชั้น 27M ที่มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำได้ มีการออกแบบที่ดีและสวยงาม แต่อาจจักเล็กไปตราบใดเทียบกับสนนราคาพร้อมทั้งจำนวนยูนิต สวนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ ที่ทำเป็นที่นั่งดื่ม ปาร์ตี้ได้ด้วยลูกบ้าน ก็น่าจักตอบได้ชัดเจนถึงกลุ่มเป้าหมายที่โครงการนี้ครับ

Fact Sheet ข้อมูลแผน

ชื่อโครงการ : เอดจ์ สุขุมวิท 23 / EDGE SUKHUMVIT 23
เจ้าของโครงการ : แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : 1 Bed / 29.50 - 43 ตร.ม. - 2 Bed / 60 - 69.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 2 ไร่ 2 งาน 17.20 ตร.ว.
ตัวเลขตึก : 2 อาคาร
จำนวนชั้น : 35 ชั้น ด้วยกัน 9 ชั้น
จำนวนห้อง : 443 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด :  n/a
พื้นที่ : สุขุมวิท, นานา, อโศก
ที่ตั้ง : ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
สนนราคาโหมโรงต้น : 4.49 ล้านบาท (ณ วันเริ่ม)
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ - Fitness - สวนส่วนกลาง - Wi-Fi Internet บริเวณส่วนกลาง - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมทั้ง กล้องวงจรปิด

รูปภาพแกลลอรี่

ขนบงานคอนโดมิเนียม 4ล้าน เซอร์เคิล ไรน์ และ ริทึ่ม ย่านสุขุมวิท บรรทุกใจทุกรายละเอียดแหล่งมักถูกมองโดดข้าม

 2 โครงการคอนโดใหม่แห่งที่ สุขุมวิท

Circle Rein

คอนโดมิเนียม เซอร์เคิล ไรน์  สุขุมวิท 12 โครงการคอนโดใหม่ใจกลางสุขุมวิททิ้ง เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสถานี นานา Circle REIN นุ่งใจทุกรายป่นที่มักถูกมองข้าม เพื่อมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดแก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมทั้งมูลค่าของโครงการในระยะยาวทุกยูนิตได้รับออกแบบระบบการไหลเวียนของอากาศให้หมุนเวียนจาก ภายในสู่ภายนอกทั้งแนวตั้งพร้อมทั้งตลอดแนวอาคาร (Cross Ventilation and Stack Ventilation) นอกจากนี้ทุกพื้นที่ ภายภายในตัวอาคารยังอาจเปิดรับแสงจากภายนอกได้ ผสมผสานแนวความคิดการใช้แสงธรรมชาติ ให้สอดคล้อง กับเทคโนโลยีประหยัดพลังงานเพื่อคืนดุลยภาพของสุขภาพที่ดีแก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมด้วยช่วยลดค่าใช้จ่ายตลอดการใช้ชีวิต ที่ Circle REIN
นามสมญาโครงการ : เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 / Circle Rein Sukhumvit 12
เจ้าของแผน : เฟรเกรนท์ / Fragrant
ลักษณะห้องด้วยกันขนาดห้อง : Studio / 30.73 ตร.ม. - 1 Bed / 47.03-56.73 ตร.ม. - 2 Bed / 70 - 89.67 ตร.ม. - 3 Bed / 155.37 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1-0-28 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร 8 ชั้น 122 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : คิดเป็น 70%
บริเวณ : สุขุมวิท, นานา, อโศก
จำกัดการ :  ตค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ราคาเกริ่นต้น : 4.40 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก  :
- สระว่ายน้ำ Poll View
- ฟิตเนส
- กล้อง CCTV โครงการ
- ประตู Key Card
- สวนหย่อม Roof Garden
- ห้องสมุด
- รถรับส่ง BTS นานา
- รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

Gellery

#####################################################

Rhythm Sukhumvit 42

คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 42 เกือบรถไฟฟ้าสถานีเอกมัย ทำให้คุณรอดพ้นออกจากความวุ่นวาย แล้วก้าวสู่มิติใหม่แห่งการพักผ่อนในยามเหนื่อยล้า ใจกลางสุขุมวิท ด้วยสถาปัตยกรรมแนวคิดใหม่ที่ทำให้ลมจากธรรมชาติพัดไหลเวียนภายในตัวอาคาร กับเพิ่มพื้นที่สวนหย่อมทุกๆ 5 ชั้น เนื่องด้วยให้ที่นี่อากาศบริสุทธิ์ชีวิตคุณจะสดชื่นขึ้นทุกวัน

พระนามโครงการ : ริทึ่ม สุขุมวิท / RHYTHM SUKHUMVIT 42
เจ้าของโครงการ : เอพี / AP
ลักษณะห้องพร้อมด้วยขนาดห้อง : 1 Bed / 27-45 ตร.ม 2 Bed / 56-80 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 ไร่ 62 ตร.ว.
จำนวนตึก : 2 อาคาร  36 ชั้น 407 ยุนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 267 คัน
แถบ : สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
หมายไว้การ : n/a
ปีที่ประกอบเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่าเกริ่นต้น : 4.3 ล้านบาท (ณ วันเปิดตัว)
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิดโครงการ
- ประตู Key Card
- สวนหย่อม
- Sky Lounge

Gellery

โครงการคอนโดใหม่ อาคารสูง สิงณ NOBLE REVO SILOM & TREE CONDO PRASARNMIT

โครงการคอนโดใหม่ อาคารสูง แนว ประสานมิตรกับสีลม

NOBLE REVO SILOM

 Noble Revo เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกชุบขึ้นมาใหม่จากโครงการเดิมครั้นเมื่อปีที่แล้วคือ Noble Unite แต่ไม่ทะลวง EIA ด้วยเหตุผลทางทิศของพื้นที่สีเขียว ซึ่งตัว Revo นี้ได้ทำการบ้านในส่วนของปมปัญหาดังกล่าวโดยเพิ่มเขตพื้นที่สีเขียวให้มากขึ้น รวมถึงการปรับแผนการวางยูนิตในแต่ละชั้นให้เหมาะสม  รูปแบบชีวิตแขนงใหม่ที่ใช้ชีวิตได้แบบไม่ตายตัวบนหลายหลากทางเโจษจันกที่รวมตัว 32 ชั้น โครงการคอนโดใหม่ใจกลางย่านสีลม-สาทร พบ Infinity Edge Pool พร้อมกับ Sky Fitnessใกล้บีทีเอส สุรศักดิ์กับไม่ไกลจากทางด่วน
นามสมญาโครงการ : โนเบิล รีโว สีลม / NOBLE REVO SILOM
เจ้าของโครงการ : โนเบิล - Noble Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง : 1 Bed / 31.32 - 55.33 ตร.ม. - 2 Bed / 64.55 - 65.80 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 1 งาน 83.6 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 32 ชั้น 319 ยูนิต
โซน : สาทร, สีลม, สุรศักดิ์, บางรัก
กำหนดการ : เริ่มต้นก่อสร้าง กลางปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2559
สนนราคาเริ่มต้นต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- สระว่ายน้ำ แบบ Infinity Edge ระบบเกฟุ้งเฟื่อง
- สวนหย่อม ที่ชั้น G, 9, 25, 29 กับ 32
- Fitness ลอยฟ้า
- Stream Room
- ห้องเอนกประสงค์
- ประตู Key Card
- รปภ. พร้อมด้วย CCTV 24 ชม.

รูปภาพเพิ่มเติม

===================================================

TREE CONDO PRASARNMIT

ทรี คอนโด ประสานมิตร  Main Concept ‘The Classy Living ชีวิตเหนือเกรด … สัมผัสได้’ คอนโดสูง ใจกลางอโศก คล่องตัวกับการเดินทางด้วย BTS,  MRT พร้อมด้วย Airport Link ดีไซน์โดดเด่น เจือปนผสานพื้นที่สีเขียว กลมกลืนเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติเพิ่มให้ความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
นามกรโครงการ : ทรี คอนโด ประสานมิตร / TREE CONDO PRASARNMIT
เจ้าของโครงการ : บริษัท บิ๊ก ทรี แอสเสท จำกัด
รูปพรรณห้องพร้อมกับขนาดห้อง :
            1 Bed / 32 - 60 sq.m. , 2 Bed / 65 - 90 sq.m. , 3 Bed + Penthouse / 101 - 188 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 3 งาน 98.00 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 33 ชั้น 131 ยูนิต
พื้นที่ : สุขุมวิท, อโศก
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
มูลค่าขึ้นต้นต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติ
- สระว่ายน้ำระบบเกเลื่องลือพร้อม Jacuzzi
- Fitness Room / Steam Rooms
- Study Lounge / Sky Garden
- Free Wi-Fi Internet ครอบคลุมทุกพื้นที่ส่วนกลาง
- ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ

รูปภาพเพิ่มเติม

แผนคอนโดใหม่เอี่ยม ปี 2559 สนนราคา 3 ล้าน Inter Lux & RHYTHM ASOKE

โครงการคอนโดใหม่ ปี 2559 สนนราคา 3 ล้าน

RHYTHM ASOKE

WHERE THE WIND BLOWS…AND LIFE FLOWS สถาปัตยกรรมศาสตร์แนวเปิดรับลมบริสุทธิ์ ให้พัดผ่านจากทิศเหนือ-ใต้ ไหลเวียนสู่อาการ สอดประสานการตกแต่งภายนอกที่สะท้อนถึงสายลม ในโครงการ ระดับพรีเมียม จาก AP  คอนโดใหม่ ริทึ่ม อโศก โครงการคอนโด High Rise 37 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 1 อาคาร ห้องอาศัยอยู่ 385 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกภายพร้อม Lobby แบบ Double Volume และ Triple Facilities ใกล้สถานที่สำคัญ และ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมไปถึงในอนาคตบนทำเลนี้ จะเป็นพื้นที่ New CBD ที่ใหม่ ของ กทม. อีกด้วย
สมญาโครงการ : ริทึ่ม อโศก RHYTHM ASOKE
เจ้าของโครงการ : เอพี – AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง : – Studio / 21.50 ตร.ม. – 1 Bed / 31.0 ตร.ม. – 2 Bed / 41.5 ตร.ม.
เขตทั้งหมด : 1 ไร่ 2 งาน 86.00 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 37 ชั้น 385 ยูนิต
โซน : พญาไท, ราชเทวี, เพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 6
กำหนดการ : เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ ก.พ. 2559
มูลค่าเปิดฉากต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool), ฟิตเนส (360 องศา)
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านค้า
– สวนหย่อม
– อื่นๆ (Jogging Track)

GALLERY

===================================================

Inter Lux Premier Sukhumvit 13

Inter Lux Premier  สุขุมวิท 13 : แยกมุมเพ่งพิศใหม่ของที่อยู่อาศัย ใช้ชีวิตสไตล์รีสอร์ท สะดวก สุขใจกลางเมือง ตามแนวคิดการออกต้นฉบับที่แสดงถึงความเป็น สถาปัตยกรรมร่วมสมัย ด้วยวัสดุธรรมชาติที่ทำจากไม้ ให้ความรู้สึก อบอุ่นแบบตะวันออก และรูปทรงที่เรียบง่าย ทวีคูณความทันสมัยและสง่างามในแบบเฉพาะตัว
ชื่อโครงการ : อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 Inter Lux Premier Sukhumvit 13
เจ้าของโครงการ : อินเตอร์ ลักซ์ เรซิเดนท์ Inter Lux Residence
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :  1 Bed / 28 – 39 ตร.ม. – 2 Bed / 49 – 80ตร.ม. – 3 Bed / 120ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 88.70 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร 8 ชั้น 145 ยูนิต
โซน : เขตวัฒนา
กำหนดการ : Pre-Sale 8-14 ธค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ราคาเริ่มต้น : 3.4 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– ซาวน่า
– สวนส่วนกลาง
– สวนลอยฟ้า
– ห้องสมุด
– Jogging Track
– ลานอเนกประสงค์
– Double Volume Lobby
– ประตู Key Card
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.
GALLERY